大家都知道在深圳前海注册公司时，房屋租赁凭证是很重要的，没有它就无法进行公司注册，也无法在前海商务秘书进行注册地址的商务秘书挂靠服务的。
随着现在前海企业的注册数量越来越多，前海管理局联合前海商务秘书公司开启了前海公司失联，未作地址续约的公司清理整治行动，之前公司挂靠前海一直没有去续约的，基本上是慢慢的在被纳入地址异常名单了。
对于未及时办理托管协议续签的企业，将通知企业及时办理续约，将作为托管协议失效企业移交市场监督管理局处理。
一、那么怎么样才算是有效的房屋租赁凭证呢？
红本租赁凭证是指房屋租赁中出租人(一般为房屋所属人)将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。
租赁凭证的租赁时间应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期，还需要注意的是，你所提供的红本租赁凭证必须是在房管所成功备案且能查到备案号，才算是有效的。
需要办理房屋租赁凭证的老板可联系合泰企业--汪先生
二、前海公司地址续签流程：
续签分为两部分，首先需要在线上办理预审，登录前海商秘，准备以下材料
1、公司基本信息，公司名字、注册资本、股东架构
2、上传营业执照复印件加盖公章
3、法人以及股东身份证正面照片
4、上传场地证明材料
场地证明材料需要是拟续约公司的法人或股东名下在深圳市内的房产证明，或是他们名下在深圳市内的红本租赁合同（街道办备案）
窗口线下办理流程：
1、续签公司营业执照复印件加盖公章（验原件）
2、地址证明材料，选择红本需要提供红本的复印件，选择房产证明需要房产证的复印件和不动产查询单
3、新的住所托管协议2份，乙方盖章
4、新的法律文书送达地址及确认书1份
5、经办人身份证复印件1份（验原件）
办理过程中关于深圳地址材料，必须要提供深圳红本租赁凭证，但是由于本身很多客户都是挂靠在深圳还没有实际的办公地址，无法办理红本租赁凭证而导致无法续约成功，可以联系合泰企业-汪先生，为您提供解决方案。
其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上。如果地址托管挂靠到期没有及时办理续约，那么公司就可能被列入失联企业名单，导致地址异常，进而影响公司的正常报税和正常运营，后期公司进行地址异常解锁也是很麻烦；
所以请各位朋友们要及时关注自己公司的拖管挂靠情况。如有遇到地址异常相关问题需要帮忙解决，可直接联系深圳合泰企业汪先生
